小代書江漢聲的部落格 0955-707096

本週有兩個學習重點
一是銀行貸款部分:除了依標的及客戶的屬性去配對銀行外,更要熟悉作業的流程
以往總覺得很繁瑣而沒有詳細了解,因此吃了大暗虧,所以這次下定決心要弄通弄懂
經過一番努力後後再總結畫出SOP流程圖,整個就豁然開朗了,有機會再來好好談這塊

二是繼承跟贈與案件,雖然法條念過,節稅課程上過,畢竟從沒實際承作經驗,連要
跟客戶報價都困難,於是依樣畫葫蘆,好好地請教所裡的助理小姐跟主辦代書,
依樣畫葫蘆的作流程圖,這樣不僅自己能夠獨立接案,也比較不會漏掉東西

其實個人的感受代書的工作有一大部分是瑣碎麻煩但不特別困難,只是一般人少碰
所以乾脆花錢委託人家來辦辦算了,不然其實光網路就可找到許多資訊教你怎麼辦
過戶,繼承,甚至陽台補登等等...但跟許多行業一樣,其實也有許多部分屬於"藝術"
的層次,像節稅規劃或土地分割案件等就需要有實務經驗或聰明的頭腦才能去玩法條
,俗語說江湖一點訣,其實點破就是一些基本法條的運用,但交叉組合後往往就產生
很大的化學效應,真的很有意思呢~享受這些樂趣也是我當初想來從業的初衷

週二晚經由所內夥伴介紹,認識新店一家廠辦仲介,雖然不見得立刻有簽約的機會
但我喜歡對方正派的作風,因為合作畢竟是長長久久的事,總是會有機會的
只是跟信得過的業務做事,總會比較安心(不然常被挖洞跳...)

週四收到line訊息,救國團的兄弟公司在開封街今天開工,晚上就來去充充人氣,但
歲月匆匆,曾幾何時座上談的都是養兒育女的爸爸經了,所以我只能陪笑啦~哈哈
雖然創業會遇到很多困難,但是我相信兄弟天生是吃這行飯,一定會成功的~加油!

週五有點小感冒,昏昏沉沉中做了個大冒險...
週六託老學長的福,到大安區簽了件買賣案,晚上又有繼承和贈與案的洽談,雖然疲累
但也蠻充實的,希望大家多多轉介紹啊~哈哈(怎麼跟保險沒兩樣!?)